调查:商铺买了11年仍拿不到产权证 怎么回事?

2019-08-13 17:10:16         浏览量:1510

(本文刊载于《三联生活周刊》2019年26期,本文图片均来自视觉中国)

严 冰 杨 洁

汾渭能源冶金部11月8日的报告显示,山西、河北、山东等地焦企开工暂无明显受限,焦炭供应相对有保证,钢厂方面整体接货积极性较好,但少数焦炭库存相对到位的钢厂考虑到取暖季限产、检修及钢价预期转差,目前不刻意追高库存,暂时维持现有库存量,

中国传统文化展:连通古今,传承文明

赵永亮:对,都是我们开的。

打官司!结果却让业主陷入维权困境

按照规定,没有获得施工许可,就不能开工建设,可是这幢商铺不仅建了,居然还能通过了竣工规划认可。如今,这幢购买了11年、废弃了8年,至今拿不到产权证的商铺一直留滞在投资人的手上,而他们要求同开发商解除合同、赔偿损失的诉讼请求直到今天都没有结果。那些作为法庭证据的规划证明,到底是怎么回事呢?背后的真相又是什么?央视记者将持续关注。

在这次在状告开发商的诉讼中,让王学录他们没有想到的事又发生了。开庭时,被告开发商金联置业向法院呈交了另外一份同样来自阳泉市规划局的证明文件。文件显示,他们卖给王学录这幢商铺的建设工程规划许可证和建设工程竣工规划认可证,均被规划局认定是2008年补办的手续,开发商金联置业以此来证明自己欺诈售房的事实不能成立。

2月1日,在摩洛哥“蓝色小镇”舍夫沙万老城中心广场,演员表演舞龙。新华社记者陈斌杰摄

现在让王学录他们焦虑的是,开发商一边拿着规划部门补办得手续作为证据,拒绝解除购房合同、赔偿损失;一边又是不按照合同约定给王学录他们办理房产证。为了这个商铺,王学录和其他投资人陷入到漫长的诉讼中,至今没有结果。

时任阳泉市规划局法规科科长赵永亮:第二次就知道这个项目名称了,档案里就找见了,就是2008年补办的规划手续,我们给法院又提供了一个认定意见。

其实,懂事的炜刚在学习上从来都没有让妈妈担心过。这个腼腆安静的男孩子,在放学后总会自觉地完成作业。爸爸妈妈担心他课业跟不上,让他和别人一样去上补习班,炜刚却都推辞了,他总是说,“爸爸妈妈赚钱太辛苦了,我自己用功学就好了。”

艺术展示200多类蔬菜

云南拥有全球最古老的茶区,尤其以普洱茶原产地而闻名世界,茶产业一直是云南重点优势特色产业。2018年,云南省茶叶总面积达630万亩,总产量39.8万吨,综合产值达843亿元(人民币,下同),茶农人均收入达3630元。“普洱茶”连续两年被评为中国品牌价值最高的茶叶公共区域品牌。(完)

自从精准扶贫攻坚战打响以来,党员干部为落实习近平总书记精准扶贫的要求,经常会深入乡村开展“绣花”扶贫工作,对自己帮扶的贫困户更是入户多、关心多、帮扶多,和群众建立了浓厚的鱼水之情,脱贫攻坚已是干部群众手拉手心连心的平台。很多群众表示:干部隔三差五就会来,甚至很多自己还没想到的事情,干部就给操心一起办了。群众之所以发出这样的感慨也是有道理的,经过这几年脱贫攻坚工作的开展,干群关系得到了升华。

按照我国《建筑设计防火规范》的规定,高层建筑和多层建筑之间的防火间距不得小于9米。王学录所购商铺和意大利花园13号楼之间的消防距离显然不符合这样的要求。按照这两位工作人员的意思,只要王学录他们购买的商铺和意大利花园13号楼相邻住户都堵住窗户,把相邻的墙体变成防火墙,就能满足消防安全的基本需要了,那么这样的措施当事人愿意吗?

阳泉市住建局建设工程交易中心主任史桂平:140300如果这样打的话,2008也不是年份日期,00更没有0年0月了,这个规则肯定不对,整个这个号的编码规则都不对,如果说你弄错一位,说多了一个0(还能理解),都错了还能对吗。

赵永亮:理由就是,最初的时候有这个项目,规划的时候方案里有它,但当时没有给它办手续。

王学录他们购买的这个商铺,位于滨河世纪城D区五金建材城1号楼的把角,在整个建材城的项目中,被称为五号楼(四号附属用房),旁边突然要盖起一幢高层居民楼,王学录他们认为,这势必会对已经投入使用的商铺安全经营造成影响。

阳泉市民王学录:我们已经买好了敞敞亮亮的房子,再让他们堵掉(窗户),人家13号楼的住户同意不同意?!

规划局工作人员:两个楼接起来没问题

这是一家以售卖高档名牌商品为主的商店,里面的服装、家电、电子产品、化妆品和手表首饰等,都以美元计价,价格动辄在数百至数千美元,但购买者依然不乏其人。

降低社保负担问题在各地受到高度重视。广东省政府近日发文,明确提出“降低企业社会保险成本”,推进全省养老保险省级统筹,执行全省统一的企业养老保险单位缴费比例,单位缴费比例高于14%的按14%执行;合理确定企业养老保险缴费基数上下限,逐步过渡至全省统一标准。

位于湖南省汨罗市的任弼时纪念馆自2008年4月实行免费对外开放以来,每年接待游客都在70余万人次。任弼时纪念馆办公室主任田攀介绍,纪念馆在大力弘扬“骆驼精神”,传承红色基因,广泛开展爱国主义、革命传统和党性教育方面,发挥了重要作用。

规划局工作人员告诉记者,国家并没有明确地说必须是多少,两个楼接起来都行,只是说要采取相应的措施,如山墙和山墙之间不能开窗户。真的是这样吗?

那么在发现这个情况之后,2016年当事人开始民事诉讼,起诉开发商欺诈,然后要求返还房款。

2007年,五金建材城项目整体规划时,为何单单落下了这幢小楼没有给办规划许可?2008年又依据什么补办了手续,规划部门的工作人员没有给出进一步的解释。那么王学录他们购买的商铺与对面的意大利花园13号楼,距离如此之近,这是否又符合规划的原则和要求呢?

2009年,从意大利花园13号楼打地基开始,王学录和其他投资人就不断地找开发商金联置业交涉协商,他们认为这样的房产开发不仅损害了他们的相邻权,更有悖建设规划和消防安全。开发商金联置业没有理会王学录他们的诉求,坚持施工建设,紧邻的意大利花园13号楼一层一层地盖起来,开发商甚至打掉王学录他们商铺的一角,将两幢原本独立存在的建筑完全咬合到了一起。

李克强说,想人为把中美这两大经济体割开是不现实,也是不可能的,要本着合作总比对抗好的立场,推动中美关系包括经贸关系发展,使两国人民受惠。

特朗普的此番言论遭到了中国外交部发言人耿爽的驳斥。在31日下午举行的外交部例行记者会上,陆慷在回答《环球时报》记者的提问时表示,真正的底气,不来自自我编织的幻觉,而是来源于顺应时代潮流以及赢得人心向背。

王学录他们原本想通过这次诉讼,认定意大利花园13号楼建设违法,但没想到最后被认定违法的建筑却是自己的商铺。因为在这次庭审中,阳泉市规划局向法庭呈交的这份证据表明,王学录他们购买的这个商铺并不在审批范围内,也就是说,他们从开发商手里买到的是一幢违法建筑。

记者先后查阅了阳泉市住房保障和城乡建设管理局多个部门的相关档案,经过反复核实,工作人员确认,开发商金联置业出售给王学录得这幢商铺根本没有建设施工的任何行政审批记录。而且住建部门的工作人员还发现,这个补办的规划许可证的证号并不符合常理。

报道称,被释放后,普拉蒂尼表示,警方向其询问了关于2018年世界杯、2022年世界杯及2016年欧洲冠军联赛等相关问题。

2016年,生猪价格持续上涨并触发《北京市缓解生猪市场价格周期性波动调控预案》的启动条件,北京启动肉类市场调控措施,有效稳定了猪肉市场价格,为缓解生猪价格过快上涨影响,北京连续9个月向低收入困难群体发放每人每月20元的价格临时补贴,覆盖人群超过22万人,补贴资金达到4000余万元,切实保障困难群体基本生活。

那么时隔一年,两份出现在法庭上都是由阳泉市规划局出具的文件却是前后矛盾,这究竟是怎么回事?

住宅楼的施工,严重影响到了餐厅的经营。距离这么近,谁会紧挨着他们盖起这么高的一幢楼呢?王学录一打听才知道,这幢建筑是另外一个居民小区的住宅楼——意大利花园13号楼,和他们投资的这个商铺所在的五金建材城虽然是两个不同的建设项目,却同属一个开发商——阳泉金联置业建设有限责任公司。

记者在住建部门了解到,针对王学录他们购买的这个商铺,按照规定,在补办的《建设工程规划许可证》和《建设工程竣工规划认可证》之间,还必须具备《建筑工程施工许可证》,这是项目开工建设必须的前置条件。那么,对于一幢从来都没有被允许开工建设的商铺,规划部门究竟是依据了什么,给开发商补办了这份竣工规划认可证呢?开发商金联置业又是如何上市销售的呢?

据美国《新闻周刊》12月9日报道,发射前7秒,联合发射联盟公司(United Launch Alliance)决定,德尔塔IV重型(Delta IV Heavy)火箭将不再起飞。官方在直播期间表示,停止发射是由于在倒计时期间计算机检测到意外情况。

阳泉市民王海平:我们是买房,不是买墓,对不对,你全国各地看看,哪个房子没有窗户?

伸手能够到隔壁楼的厨房这楼谁盖的?

作者:陈晨《光明日报》( 2019年06月27日 15版)

完整视频:商铺买了11年仍拿不到产权证怎么回事?

在这里,可以满足新人对浪漫海岛婚礼的一切幻想。婚礼可在度假村的沙滩上、帆船里、教堂中,亦或是坐拥360度无敌海景的水上屋,甚至是深潜至水下, 让海龟和珊瑚一同见证人生仅有一次的浪漫时刻。新人不仅可以选择婚礼的语言,用多种语言宣读爱情誓词,还可以身着当地传统服饰,由当地的波都贝鲁鼓手提供音乐,在茅草屋中体验印度洋传统文化。

没有建设施工许可,楼盖起来了,还卖了

规划局的工作人员向记者表示,他们之所以先出示了一份认定规划违法的证据,主要是因为法庭当时给他们提供了错误的建筑名称,他们在档案系统里没有查询到真实的结果。但是记者在这份当时由阳泉市规划局向法院呈交的行政答辩状中却看到了这样的表述“答辩人就此到实地查看,并查阅了滨河世纪城D区五金建材城1号楼的相关资料。”

不同肥胖的人选择不同的运动

在促进区域协调发展方面,国家实施了西部大开发企业所得税优惠政策,对西部地区和湖南湘西、吉林延边、湖北恩施、江西赣州鼓励类产业企业减按15%征收企业所得税,修订完善西部地区鼓励类目录;对新疆困难地区重点鼓励类产业给予企业所得税优惠,对新疆国际大巴扎项目免征增值税等;此外,民族区域自治法授权民族自治地方对属于地方财政收入的部分税收,可以实行减税或免税。

奥迪在2018年共交付180万辆,同比下降3.5%。其在西欧的销量下降了13.9%,但在中国市场取得了显著的增长。中国市场增长了10.9%,占总销量35%,为奥迪最大的单一市场。不过,在在中国市场,奥迪表示将在2022年中国生产12款车型车型,达到百万辆车。而值得注意的是,根据此前奥迪在中国和一汽集团达成的协议,奥迪将在一汽-大众奥迪年销量达到100万辆的时候,启动上汽奥迪项目。

秦淮区是老南京的核心区,寸土寸金,开发建设空间极其有限。为推动这一区域的科技创新、激发城市老城活力,秦淮区利用该区域丰富的大院大所大企资源,通过改造老厂房、盘活老校区等,规划建设总面积约4.4平方公里的“秦淮硅巷”。

这说明在行政诉讼中,作为被告的规划局曾派工作人员到现场查验,而王学录他们购买的商铺就紧挨着1号楼,那为什么规划局会没有核对建筑名称、并提供了建筑未经过规划审批的证据呢?接下来规划人员又对2016年为什么又拿出了补办的规划做出了解释。

以“好人文化”为代表的文明新风已经融入长治政治、经济、文化、民生等每一个领域,也为长治带来了改变。资料显示,文明城市创建工作促进了长治市经济社会发展明显加快和社会文明程度的显著提升。长治市委书记孙大军表示:“文明创建没有尽头,文明建设永远是长治的追求。”(杨渊 郭志清)

《碟中谍6:全面瓦解》的主创中国行掀起一轮热潮,在中国行尾声,影片主创再一次给中国观众带来了惊喜。近日,导演克里斯托夫·迈考利带领主演亨利·卡维尔、西蒙·佩吉“突袭”北京的粉丝零点场活动,引发观众尖叫连连,导演更是用一句标准地道的“我爱你”吸粉无数。

深圳国际仲裁院有关负责人认为,商事调解便捷、灵活、民间等特点与仲裁裁决终局性、约束力相结合,通过调解与仲裁有效衔接,赋予调解结果强制执行效力。随着涉外法律纠纷不断增加,探索和发展司法方式之外的多元化纠纷解决方式,是我们面临的重大挑战。(记者 罗洁琳 通讯员 罗雄燕 卢倩)

陆洪鸣表示,2019年,广西法院将依法采取查封、扣押、冻结等措施,综合运用追缴、没收、罚金等多种财产刑手段,坚决摧毁黑恶势力的经济基础,同时,进一步畅通线索移交和反馈机制,加强信息共享和工作联动,推动行政执法、民事司法与刑事司法扫黑除恶领域的有效衔接,促进风险防控和堵塞漏洞。(完)

双方还将共同发起组建“北京电影学院国际电影产业投资基金”,整合相关电影产业资源,扶持学生创业,培养优秀青年导演、演员以及剧本等。

肖佳的学生娇娇告诉北青报记者,她是经人介绍认识的肖佳,“老师给我打过好几次电话,一步步教会我如何化妆。对于我们来说,语言的描述特别重要,肖佳老师讲过后,我就可以按照她说的来化妆。”

记者:那当时补办手续的理由是什么呢?

张伟的想法与黄欣相同。他对《中国新闻周刊》说,直播的学校通过这种模式,可以在省内扩大知名度和影响力;远端学校则引入优质资源,防止优质学生流失,提高升学率;网班增多带来的规模化效应,让直播公司也有利可图。“所有人都能获益”。

2018年12月21日,北京市朝阳区人民检察院首批起诉的四起“黑中介”案件,共21名不法中介人员因犯敲诈勒索罪一审获刑。在上述案件中,被告人通过采取包括言语威胁、骚扰、限期搬离等软暴力方式强行收取额外费用,强迫被害人退出租赁活动并不退还租金、押金等费用,制造合同陷阱迫使被害人主动违约等方式非法获利。

意大利花园13号楼建成后,餐厅的经营者以业主不能提供稳定安全的经营环境为由,拒绝支付租金并解除了合约,从此,这幢商铺废弃了整整7年。找开发商解决不了问题,王学录他们开始把焦点转向规划部门。他们认为意大利花园13号楼的建成对自己投资商铺的使用造成了严重影响和安全隐患,2015年,王学录和其他投资人将阳泉市规划局告上了法庭,认为规划部门对意大利花园13号楼做出的规划许可存在违法行为。

记者:当时为什么没办呢?我不是审批的,不知道是什么原因,但是2008年的时候就给它补办了。

今年以来,我市工商部门积极创新手段,加大执法力度,以高效监管有力助推广告产业健康发展。全市现有广告经营主体3538家、广告从业人员17849人,上半年广告经营额31亿元,同比分别增长24%、37%和32.1%。23日,市工商局通报了我市广告产业发展及广告监管相关情况。

2007年,王学录和几个朋友合伙购买了一幢面积上千平米的商铺,拿出其中的八百多平米精心装修之后出租给了一家餐厅,刚开业的头两年,餐厅的经营还挺红火,可他们谁也没有想到,两年后商铺的旁边突然要建设一幢17层的住宅楼。

图片来源:拍卖行截图

时隔一年规划文件前后矛盾!

当绘画进入生活,生活也会随之改变。过去记忆也随着老人的画笔重新鲜活了起来。在一幅画中,老人绘制的是自己两岁左右的记忆。当时老人和母亲生活在成都西御街,母亲29岁左右,因为有个漂亮的女儿,所以总想变着花样打扮她。于是有天买回了一件白色小旗袍,上面有朵大荷花,尽管年纪不大,当时的杨天波却有自己的脾气,她不喜欢,于是不穿。母亲很生气,硬是在女儿的哭声中把旗袍给她穿上了,然后还拉着大哭的女儿上了街,想给街坊邻居们看看女儿有多漂亮……

记者:也就是说这两份证明都是你们开的?

从规划决策、勘察设计、到组织施工、竣工验收,我国对房地产建设过程中的每一个环节,都设立了明确、具体的法定条件,需要按客观要求的先后顺序进行,缺一不可。按照法律规定,建筑面积300平米以上的工程项目就要办理施工许可。在阳泉市住房保障和城乡建设管理局,记者申请查阅和这两份补办规划文件相关的建筑工程施工许可证明。

商铺购买11年仍拿不到产权证,规划局出具的许可文件前后矛盾,业主屡次陷入维权困境。这究竟是怎么回事儿?

展望2019年,去杠杆的大方向不会改变,但随着各项监管细则落地,商业银行将有更加明确的业务范围和预期,有助于实现新旧规则有序衔接,有利于银行业更好转型发展。同时,积极的财政政策持续发力,基建投资也有望加码,支持民营企业相关政策效果渐显,这些都有助于商业银行业绩改善。

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